Schließanlagen

Sind Sie privater Vermieter oder Hausverwalter einer Wohnanlage? Je nach Anforderung gibt es unterschiedliche Bedeutungen für den Begriff „Schließanlage“. Grundsätzlich müssen Sie sich entscheiden, ob Sie eine Einzelschließung, Gleichschließung oder eine Zentralschließung mit Haupt-& Generalschlüssel benötigen.

In der Einzelschließung wird für jede Tür ein separater Schlüssel erstellt. Der Vorteil an diesem System ist, dass Sie bei Verlust eines Schlüssels nicht alle Türzylinder austauschen müssen, sondern lediglich den an der betroffenen Tür. Der Ersparnis an eventuellen Folgekosten steht jedoch weniger Komfort und nicht zuletzt auch ein größerer Schlüsselbund gegenüber. Daher empfehlen wir für Einfamilien-, Doppelhaushälften- und Reihenhaus eine gleichschließende Schließanlage bei der ein Schlüssel mehrere Türen auf- und zusperren kann.

Eine Zentralschließung sowie Hauptschlüsselanlage sprechen die Anforderungen von Mehrfamilienhäusern und professionellen Hausverwaltern an. Hier können mit einem Schlüssel mehrere Türen wie beispielsweise Haustür, Kellertür und Wohnungstür geöffnet werden. Die Zylinder für die Wohnungstüren werden dabei als „Einzelschließungen“ in die Gesamtschließanlage integriert. Dadurch ist sichergestellt, dass jeder Mieter mit seinem Schlüssel nur die eigene Wohnung betreten kann. Für den Alltag bedeutet dies, dass alle Bewohner Zugang zu den öffentlichen Bereichen des Gebäudes haben, in bestimmte Teilbereiche allerdings nur eine vordefinierte Gruppe (z.b. Mieter EG rechts, Mieter 1.OG links, Hausmeister, etc…). Somit ermöglichen solche Schließanlagentypen, die Bewegungsfreiheit im Haus eindeutig zu planen.

Grundsätzlich können Sie mit unserem Konfigurator alle Schließanlagen-Typen selbst zusammenstellen und die gewünschten Schlüsselberechtigungen klar definieren. Die wesentlichen Anlagenarten für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien sind folgende:

• Zentralschlossanlage (Z-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Büro- bzw. Wohnungsschlüssel können auch mindestens eine gemeinschaftliche Tür (z.B. Haustür, Tiefgarage) betätigen.

Beispiel Schließplan Z-Anlage mit technischem Hauptschlüssel:
Die Mieter können mit Ihren Schlüsseln die jeweils eigene Wohnungstür schließen sowie die gemeinschaftlichen Türen - Haustür, Kellertür, Tiefgarage. Der Hausmeister kann mit seinem „technischen Hauptschlüssel“ ebenfalls die gemeinschaftlichen Türen und zusätzlich noch den Technikraum betätigen. An den einzelnen Wohnungstüren ist sein Schlüssel nicht berechtigt.

• Hauptschlüsselanlage (HS-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Schließzylinder können mit mindestens einem übergeordneten Hauptschlüssel betätigt werden.
• Zentral-Hauptschlüsselanlage (Z/HS-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Wohnungs- bzw. Büroschlüssel können auch mindestens eine gemeinschaftliche Tür (z.B. Haustür) betätigen und es gibt mindestens einen übergeordneten Hauptschlüssel in der Anlage, der alle Zylinder betätigen kann.

Beispiel Schließplan für HS- und Z/HS-Anlage
Die Mieter können mit Ihren Schlüsseln die jeweils eigene Wohnungstür schließen sowie die gemeinschaftlichen Türen - Haustür, Kellertür, Tiefgarage. Der Hausmeister kann mit seinem „übergeordnetem Hauptschlüssel“ alle Türen in der Anlage betätigen. (Gemeinschaftliche Türen, Technikraum und alle Wohnungstüren)

Merke: Bei Schließanlagen mit „übergeordneten Hauptschlüsseln“ müssen Eigentümer / Hausverwalter eine schriftliche Einwilligung der Mieter einholen.

• General-Hauptschlüsselanlage (GHS-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Zylinder können mit übergeordneten Hauptschlüsseln betätigt werden. Dabei können die Hauptschlüssel wieder „hierarchischen Berechtigungsstufen“ unterliegen. So können mehrere Zylinder wieder in Ober- und Untergruppen zusammengefasst werden, an denen die jeweiligen Hauptschlüssel berechtigt sind. Der Generalschlüssel (= General-Hauptschlüssel) ist berechtigt an allen Zylinder innerhalb der gesamten Anlage und ist somit jeder Gruppen-Hierarchiestufe übergeordnet.

Beispiel Schließplan für GHS-Anlage:
Der Schlüssel_1 kann alle Zylinder in der Anlage betätigen. Damit ist er allen Schließgruppen übergeordnet und wird daher als Generalschlüssel bezeichnet. Die anderen Schlüssel sind Gruppenschlüssel und schließen nur die Zylinder innerhalb der jeweiligen Berechtigungsstufe.

Egal ob Mieter oder Eigentümer, Sicherheit ist ein Grundbedürfnis, das im Zusammenhang mit den eigenen vier Wänden eine stetig wachsende Bedeutung erlangt. Während Einbrecher permanent aufrüsten, ist es auch für Vermieter und Eigentümer möglich, sich entsprechend zu wappnen. Denn mit einer modernen Schließanlage leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Schutz Ihres Eigentums, auch der Komfort im Umgang mit Ihrem Objekt kann enorm gesteigert werden.

Unser Schließanlagen Konfigurator – intuitiv und kostentransparent

Unser Konfigurator hilft Ihnen dabei, ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Preisvorstellung abgestimmtes Schließsystem zu finden. Während der Auswahl begleitet Sie der Planer Schritt für Schritt durch den Prozess und stellt transparent die Kosten für Ihre Schließanlage dar.

Die Sicherheitsstufe ist entscheidend

Unser Schließanlagen Sortiment entspricht genormten Sicherheitsstandards (DIN-, EN-Normen) und bietet Ihnen eine breite Auswahl zwischen mittleren bis sehr hohe Sicherheitsstufen (SKG, VdS). Je höher die Sicherheitsstufe, desto höher ist auch der Schutz für Ihr Eigentum. Schon eine standardmäßige Aufbohrhemmung kann das Brechen des Zylinderschlosses für mehrere Minuten verzögern. Dieser Schutz spiegelt sich dementsprechend auch im Preis wider.

Preisgestaltung auf einen Blick

Durch die freie Auswahl aller Komponenten ermöglicht unser Konfigurator maximale Transparenz bei der Preisgestaltung und den finalen Kosten, die für das von Ihnen ausgewählte System entstehen. Den endgültigen Schließanlagen Preis bestimmen dabei allein Sie durch die Angabe Ihrer individuellen Faktoren. Vor allem das Sicherheitslevel, die Anzahl der Türen und die Schlüsselanzahl ist für die Gesamtkalkulation ausschlaggebend.

Bezüglich Verarbeitung & Fertigung weisen unsere Zylinder in allen Preiskategorien die höchste Qualität auf und eignen sich sowohl für die Verwendung von Privatpersonen als auch gewerblichen Wohnungsverwaltern.

Kostenbeispiel für Mehrfamilienhäuser

In der Regel werden Schließanlagen-Konzepte individuell auf jedes Haus und dessen Bewohner abgestimmt, daher kann es in der Detail-Planung zu Unterschieden in der Preisgestaltung kommen. Die hier aufgeführte Beispielkalkulation zeigt grobe Richtwert auf.

Bei einem 3-Familienhaus (Mehrfamilienhaus mit drei Parteien) würden für eine Schließanlage mit mittlerem Sicherheitslevels rund 195 Euro Materialkosten anfallen. In diesem Beispiel wurde von einer zentralen Schließanlage für die Keller- und Haustür sowie einer Einzelschließanlage für jede Wohnungstür ausgegangen. Den Bewohnern stehen jeweils drei Schlüssel zur Verfügung. Sollte die identische Lösung in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien eingebaut werden, erhöht sich der Materialpreis durch die zusätzlichen Zylinder und Schlüssel auf rund 485 Euro.

Merke: Neben den Sicherheitsmerkmalen hängen die Kosten einer Schließanlage auch ganz entscheidend von der Anzahl der Schlüssel und Türen ab.

Mechanische Schließanlagen haben den Vorteil, dass sie nicht nur hohen Einbruchschutz gewährleisten. Sie sind dank der Vielzahl unterschiedlicher Schließzylinder auch flexibel plan- und einsetzbar. Bewohner eines Mehrfamilienhauses beispielsweise nutzen mechanische Schließanlagen tagtäglich. Sie schließen mit ein und demselben Schlüssel sowohl die Haustür als auch die Wohnungstür auf, gelangen aber mit ihrem Schlüssel nicht in die Wohnung des Nachbarn.

Merke: Besonders in Mehrfamilienhäusern punkten Schließanlagen mit Komfort.

Bevor Sie eine individuelle Schließanlage kaufen, ist es notwendig alle wichtigen Fakten in einer Planungsphase festzuhalten. Folgende Punkte sollten Sie dabei vor der Konfiguration berücksichtigen:

Erstellen Sie einen Schließplan:
Welche Türen oder Zugänge sollen jetzt und zukünftig mit einer Schließanlage abgesichert werden? Denken Sie dabei nicht nur an die klassische Eingangstür, sondern auch an Fenster, Schaltkästen und vieles mehr. Wichtig ist zudem, dass Sie vorausschauend planen, da die Erneuerung einer komplexen Schließanlage mit enormem Aufwand verbunden ist.

Vermessen Sie Ihre Zugänge
um die Maße des ABUS Schließzylinders zu bestimmen. Notieren Sie sich dabei das Mindest-Außenmaß sowie das Mindest-Innenmaß.

Legen Sie schon jetzt fest, welche Personen zukünftig Schlüssel benötigen.
Planen Sie Ersatzschlüssel ebenso wie die Möglichkeit einer unbegrenzten Nachlieferung von weiteren Schlüsseln ein. Legen Sie außerdem Wert auf erhöhte Sicherheit, indem Sie sicherstellen, dass die Schlüssel nicht frei im Handel kopierbar sind. So verhindern Sie das unautorisierte Kopieren von Schlüsseln.

Mit unserem Schließanlagen-Konfigurator planen Sie direkt online Ihre Sicherheitstechnik selbst und lassen sich diese im Handumdrehen nach Hause liefern. Die blauen Pfeile leiten Sie hierbei durch den Prozess.

Schritt	Beschreibung
1	Wählen Sie Ihr Schließsystem in der Übersicht aus, indem Sie auf den entsprechenden „Konfigurieren“-Button klicken.
2	Geben Sie den Namen von Schließanlage und Tür ein (zum Beispiel “Haustür”) und wählen Sie den Schließzylinder-Typ aus.
3	Nun werden weitere Details abgefragt (Außenmaß, Innenmaß, Bohrschutz etc.). Der Konfigurator aktualisiert den Preis zeitgleich mit Ihrer Auswahl. So haben Sie den Kostencheck immer im Blick.
4	Wiederholen Sie die beiden vorangegangenen Schritte für jeden Türzylinder.
5	Gehen Sie weiter zum Punkt „Schlüssel anlegen“. Hier geben Sie an, wie viele Schlüssel Sie bestellen möchten.
6	Unter „Berechtigung vergeben“ vermerken Sie, mit welchem Schlüssel sich welche Türen öffnen und schließen lassen.
7	In der „Zusammenfassung“ berücksichtigen Sie nun noch, ob Sie zukünftig weitere Zylinder und Schlüssel nachmachen lassen möchten.
8	Über den Button „In den Warenkorb“ schließen Sie Ihre Bestellung ab.

Wie lange dauert die Fertigung Ihrer Schließanlage nun? Da jede Schließanlage individuell gefertigt wird, erhalten Sie im Warenkorb die Informationen, wie lange wir für die Herstellung in etwa benötigen, in der Regel etwa 4-8 Tage.

Eine mechanische Schließanlage besteht aus mehreren Schließzylindern, die in einem funktionalen Bezug zueinanderstehen. Deswegen wird vor der Einrichtung einer mechanischen Schließanlage ein Plan erstellt, der die Bauform der Schlösser sowie die Zuordnung der einzelnen Schlüssel zu den jeweiligen Schlössern enthält. Dabei gibt es verschiedene Arten von Schließanlagen:

Zentralschlossanlagen:
Ein Mehrfamilienhaus mit einer Haustür und verschiedenen Wohnungstüren, die von den Mietern mit einem einzigen Schlüssel geöffnet werden können, ist ein Beispiel für eine Zentralschlossanlage: Die Haustür ist mit einem Zentralschloss versehen. Die Schlüssel aller Bewohner passen in den entsprechenden Schließzylinder. Daneben sind in den Wohnungstüren Einzelschlösser verbaut, die ebenfalls nur mit diesem einen Schlüssel bedient werden können. Eine Unterart der Zentralschlossanlage ist die Zentralschlossanlage mit technischem Hauptschlüssel

Hauptschlüsselanlagen:
Bei den Hauptschlüsselanlagen existieren einer beziehungsweise mehrere Hauptschlüssel und Nebenschlüssel, die nur in den dafür vorgesehenen Zylinder passen. Bei einem Bürogebäude wäre der übergeordnete Schlüssel derjenige, der dem Besitzer Zugang zu dem kompletten Gebäude verschafft. Der Besitzer des Nebenschlüssels erhält dagegen nur Zugang zu einem speziellen Tagungsraum. Eine Unterart der Hauptschlüsselanlage ist die Generalhauptschlüsselanlage.

Gleichschließende Anlagen:
Bei diesen Anlagen können baugleiche Schlösser mit nur einem Schlüssel geöffnet werden, zum Beispiel wie bei einem mehrtürigen Schrank oder dem Auto (Türen und Kofferraum). Weitere Arten mechanischer Schließsysteme sind außerdem Zentral-Hauptschlüsselanlagen oder General-Hauptschlüsselanlagen.

Unser Tipp: Mechanische Schließanlagen lassen sich mit elektronischen Schließanlagen kombinieren oder bei Bedarf komplett ersetzen. Wenden Sie sich bei Fragen hierzu gerne an unsere geschulten Fachberater.

Der Vorteil einer mechanischen Schließanlage ist, dass ein Schlüsselverlust nicht notwendigerweise mit hohen Kosten oder Aufwand verbunden sein muss. Verliert ein Mehrfamilienhaus-Bewohner seinen Haustürschlüssel, muss lediglich das Schloss seiner Wohnungstür ausgetauscht werden. Problematisch ist es jedoch, wenn es zum Verlust des Generalschlüssels kommt, den Hausverwaltung oder Reinigungsfirmen mit sich führen. Dieser öffnet alle Schließzylinder der Schließanlage. In diesem Falle müssen alle Schlösser, die der Generalschlüssel öffnet, umgehend ersetzt werden.

Achtung: Kommt es zum Verlust des Generalschlüssels, müssen alle Schlösser der Schließanlage ausgetauscht werden.

Viele Hersteller von mechanischen Schließanlagen geben zusätzlich eine Sicherungskarte aus. Diese berechtigt den Eigentümer der Schließanlage dazu, einen Schlüssel nachmachen zu lassen. Die Sicherungskarte muss beim Schlüsseldienst vorgelegt werden, um einen Nachschlüssel in Auftrag geben zu können. Sollte der Erstschlüssel also abhanden kommen, können Eigentümer sicher sein, dass keine Kopien des Schlüssels im Umlauf sind.
Besonders Vermieter profitieren von Schließanlagen mit Sicherungskarte, da so sichergestellt ist, dass bei Auszug der Mieter keine Schlüssel in unbefugten Händen verbleiben.

Dank unserem EXPERT-Security Schließanlagenkonfigurator stellen Sie Ihre eigene Schließanlage nach individuellen Bedürfnissen zusammen und kaufen diese bequem online. Sie haben Fragen zum Konfigurationsprozess, den Produkten oder der Montage? Zögern Sie nicht unsere geschulten Fachberater zu kontaktieren, die Ihnen gerne Ihre Unterstützung anbieten.

In unserem EXPERT-Security Onlineshop finden Sie ausschließlich hochwertigen mechanischen Einbruchschutz von namhaften Herstellern. Sie profitieren von bester Qualität in allen Bereichen. Diese Marken-Zylinder führen wir unter anderem im Sortiment:

• ABUS Bravus Schließzylinder
• ABUS Vitess Schließzylinder
• ABUS Wavy Line pro Schließzylinder