Sind Sie privater Vermieter oder Hausverwalter einer Wohnanlage? Je nach Anforderung gibt es unterschiedliche Bedeutungen für den Begriff „Schließanlage“. Grundsätzlich müssen Sie sich entscheiden, ob Sie eine Einzelschließung, Gleichschließung oder eine Zentralschließung mit Haupt-& Generalschlüssel benötigen.

In der Einzelschließung wird für jede Tür ein separater Schlüssel erstellt. Der Vorteil an diesem System ist, dass Sie bei Verlust eines Schlüssels nicht alle Türzylinder austauschen müssen, sondern lediglich den an der betroffenen Tür. Der Ersparnis an eventuellen Folgekosten steht jedoch weniger Komfort und nicht zuletzt auch ein größerer Schlüsselbund gegenüber. Daher empfehlen wir für Einfamilien-, Doppelhaushälften- und Reihenhaus eine gleichschließende Schließanlage bei der ein Schlüssel mehrere Türen auf- und zusperren kann.

Eine Zentralschließung sowie Hauptschlüsselanlage sprechen die Anforderungen von Mehrfamilienhäusern und professionellen Hausverwaltern an. Hier können mit einem Schlüssel mehrere Türen wie beispielsweise Haustür, Kellertür und Wohnungstür geöffnet werden. Die Zylinder für die Wohnungstüren werden dabei als „Einzelschließungen“ in die Gesamtschließanlage integriert. Dadurch ist sichergestellt, dass jeder Mieter mit seinem Schlüssel nur die eigene Wohnung betreten kann. Für den Alltag bedeutet dies, dass alle Bewohner Zugang zu den öffentlichen Bereichen des Gebäudes haben, in bestimmte Teilbereiche allerdings nur eine vordefinierte Gruppe (z.b. Mieter EG rechts, Mieter 1.OG links, Hausmeister, etc…). Somit ermöglichen solche Schließanlagentypen, die Bewegungsfreiheit im Haus eindeutig zu planen.

Grundsätzlich können Sie mit unserem Konfigurator alle Schließanlagen-Typen selbst zusammenstellen und die gewünschten Schlüsselberechtigungen klar definieren. Die wesentlichen Anlagenarten für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien sind folgende:

• Zentralschlossanlage (Z-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Büro- bzw. Wohnungsschlüssel können auch mindestens eine gemeinschaftliche Tür (z.B. Haustür, Tiefgarage) betätigen.

Beispiel Schließplan Z-Anlage mit technischem Hauptschlüssel:
Die Mieter können mit Ihren Schlüsseln die jeweils eigene Wohnungstür schließen sowie die gemeinschaftlichen Türen - Haustür, Kellertür, Tiefgarage. Der Hausmeister kann mit seinem „technischen Hauptschlüssel“ ebenfalls die gemeinschaftlichen Türen und zusätzlich noch den Technikraum betätigen. An den einzelnen Wohnungstüren ist sein Schlüssel nicht berechtigt.

• Hauptschlüsselanlage (HS-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Schließzylinder können mit mindestens einem übergeordneten Hauptschlüssel betätigt werden.
• Zentral-Hauptschlüsselanlage (Z/HS-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Wohnungs- bzw. Büroschlüssel können auch mindestens eine gemeinschaftliche Tür (z.B. Haustür) betätigen und es gibt mindestens einen übergeordneten Hauptschlüssel in der Anlage, der alle Zylinder betätigen kann.

Beispiel Schließplan für HS- und Z/HS-Anlage
Die Mieter können mit Ihren Schlüsseln die jeweils eigene Wohnungstür schließen sowie die gemeinschaftlichen Türen - Haustür, Kellertür, Tiefgarage. Der Hausmeister kann mit seinem „übergeordnetem Hauptschlüssel“ alle Türen in der Anlage betätigen. (Gemeinschaftliche Türen, Technikraum und alle Wohnungstüren)

Merke: Bei Schließanlagen mit „übergeordneten Hauptschlüsseln“ müssen Eigentümer / Hausverwalter eine schriftliche Einwilligung der Mieter einholen.

• General-Hauptschlüsselanlage (GHS-Anlage):
  Alle in der Anlage enthaltenen Zylinder können mit übergeordneten Hauptschlüsseln betätigt werden. Dabei können die Hauptschlüssel wieder „hierarchischen Berechtigungsstufen“ unterliegen. So können mehrere Zylinder wieder in Ober- und Untergruppen zusammengefasst werden, an denen die jeweiligen Hauptschlüssel berechtigt sind. Der Generalschlüssel (= General-Hauptschlüssel) ist berechtigt an allen Zylinder innerhalb der gesamten Anlage und ist somit jeder Gruppen-Hierarchiestufe übergeordnet.

Beispiel Schließplan für GHS-Anlage:
Der Schlüssel_1 kann alle Zylinder in der Anlage betätigen. Damit ist er allen Schließgruppen übergeordnet und wird daher als Generalschlüssel bezeichnet. Die anderen Schlüssel sind Gruppenschlüssel und schließen nur die Zylinder innerhalb der jeweiligen Berechtigungsstufe.

Bei der Auswahl des passenden Profilzylinders kommen der Türstärke und der Türbeschlagdicke besondere Bedeutung zu. Denn die Auswahl der Zylinderlänge orientiert sich an diesen beiden Maßen. Daher werden Schließzylinder in unterschiedlichen Größen angeboten.

Zusätzlich sind das Innen- und das Außenmaß des Profilzylinders zu berücksichtigen. Diese Werte bemessen sich sowohl bei Halb-, Knauf- oder Doppelzylinder ab der Zylindermitte zu beiden Seiten des Zylinders hin. Gemessen wird immer von der Mitte der Befestigungsschraube des Türzylinders. Bei der Auswahl eines neuen Türzylinders sollte immer das Verhältnis von Innen- und Außenmaß und nicht nur die Gesamtlänge notiert werden.

Achten Sie vor dem Einbau des Türzylinders darauf, welche Seite im verbauten Zustand nach innen (= Innenmaß) und welche nach außen (= Außenmaß) gerichtet ist. Speziell die Außenseite des Profilzylinders sichert Ihre Türe gegen Einbruch ab. Laut Versicherungen sollte der Zylinderüberstand im Außenbereich bei maximal 3 mm liegen.

Gehen Sie beim Messen des Schließzylinders Schritt für Schritt vor:

• 1. Messen Sie immer beginnend von der Zylindermitte. Die Zylindermitte ist an der Stelle, an der sich die Befestigungsschraube befindet. Das einfache Anhalten eines Maßbandes, Lineals oder Meterstabs genügt!
• 2. Messen Sie ab der Zylindermitte bis zum äußeren Ende des Beschlags, der nach außen hin zeigt (= Außenmaß). Beachten Sie, dass Sie sowohl die Türstärke als auch die Türbeschlagdicke messen (siehe Abb.).
• 3. Messen Sie ab der Zylindermitte bis hin zum inneren Ende des Türbeschlags, der nach innen zeigt (= Innenmaß). Beachten Sie auch hier, dass Sie sowohl die Türstärke als auch die Türbeschlagdicke messen (siehe Abb.).

Wissenswert: Schließzylinder werden ab den Maßen 30/30 mm in 5 mm-Schritten verlängert.

Mit nur wenigen Handgriffen wechseln Sie Ihren Schließzylinder selbst aus. Hier erklären wir, wie Sie in nur drei Schritten Ihren Türzylinder herausnehmen.

Haben Sie bereits einen neuen Profilzylinder zur Hand, setzen Sie ihn ganz einfach in oben beschriebener, aber umgekehrter Reihenfolge ein. Natürlich stehen Ihnen unsere EXPERT-Security Fachberater jederzeit hilfreich zur Seite, sollten Sie Fragen zum Ein- und Ausbau von Schließzylindern haben.

Schließzylinder werden nach verschiedenen Ausführungen unterschieden:

Profildoppelzylinder/Profilzylinder: Dieser Zylinder kommt an Wohnungs/Haustüren sowie Kellertüren zum Einsatz und lässt sich von beiden Seiten öffnen.

Knaufzylinder: Auf einer Seite mit einem Knauf versehen, lässt sich der Türzylinder nur von einer Seite mit einem Schlüssel öffnen und schließen.

Halbzylinder: Geeignet für Garagentore oder Schlüsselkästen, lässt sich der Halbzylinder nur von einer Seite öffnen und schließen.

Hebelzylinder: Dieser Zylinder schließt und öffnet über einen Hebel und wird beispielsweise in Briefkästen oder Spinden verbaut.

Außenzylinder: Über eine Metallzunge lässt sich das Schloss öffnen und schließen.